Property Transfer: अब आप सिर्फ 5,000 रुपये में अपने प्रियजनों को संपत्ति हस्तांतरित कर सकते हैं, विवरण देखें

उत्तर प्रदेश (यूपी) की योगी आदित्यनाथ सरकार ने गिफ्ट डीड यानी प्रियजनों को संपत्ति का हस्तांतरण या दान को स्थायी कर दिया है। पिछले साल गिफ्ट डीड को ट्रायल के तौर पर मार्च 2022 से सितंबर तक छह महीने के लिए लागू किया गया था. इस ट्रायल के अच्छे नतीजे सामने आने के बाद कैबिनेट (यूपी कैबिनेट) ने इसे पूरी तरह लागू करने के स्टांप एवं रजिस्ट्री विभाग के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी है.

इस फैसले के बाद यूपी में पारिवारिक संपत्ति को परिवार के सदस्यों के बीच बांटने के लिए संबंधित सदस्यों के पक्ष में उपहार विलेख, विभाजन पत्र और पारिवारिक व्यवस्था या समझौता ज्ञापन मात्र 6,000 रुपये में निष्पादित किया जा सकेगा। अभी तक परिवारों के बीच भी संपत्ति के बंटवारे पर सात फीसदी स्टांप शुल्क लगता था. इसमें 5,000 रुपये स्टांप ड्यूटी और 1,000 रुपये प्रोसेसिंग फीस के तौर पर देने होंगे.

पहले 7 फीसदी चार्ज लगता था

फिलहाल ऐसे मामलों में विक्रय पत्र की रजिस्ट्री की तरह संपत्ति की कुल कीमत का 7 फीसदी तक स्टांप और रजिस्ट्रेशन शुल्क देना पड़ता था. फिलहाल सरकार ने सिर्फ छह महीने तक छूट देने का फैसला किया है. रिपोर्ट्स के मुताबिक, पहली बार विधवा बहू भी सिर्फ 5 हजार रुपये में संपत्ति दान कर सकेगी। गिफ्ट डीड का उपयोग पांच साल में एक बार किया जा सकता है।

पहले पारिवारिक विवादों को रोकने के लिए पिता वसीयतें बनाते थे, लेकिन ज्यादातर वसीयतें विवादों के कारण कोर्ट तक पहुंच जाती थीं। भारी स्टाम्प ड्यूटी के कारण जीवित रहते हुए पिता अपने बेटे को संपत्ति नहीं दे सकता था। इस वजह से बेटा बिजनेस या कोई नया काम शुरू नहीं कर सका. भाइयों के बीच संपत्ति के बंटवारे में भी 7 फीसदी स्टांप ड्यूटी चुकानी पड़ती थी.

सीएम योगी ने लगाई मुहर

मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की अध्यक्षता में मंगलवार को हुई यूपी कैबिनेट की बैठक में रक्त संबंधी मामलों में स्टांप शुल्क से बड़ी छूट देने के स्टांप एवं निबंधन विभाग के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी गई. महाराष्ट्र, कर्नाटक और मध्य प्रदेश समेत कई राज्यों में छूट की सुविधा पहले से है, लेकिन यूपी में पिछले साल दिसंबर से छूट नहीं दी जा रही थी.

भारतीय स्टाम्प अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार, राज्य सरकार को ऐसी छूट देने का अधिकार है। इसी अधिकार का इस्तेमाल करते हुए सरकार ने पिछले साल पहली बार सिर्फ छह महीने के लिए छूट देने का फैसला किया था. राज्य सरकार द्वारा परिवार के सदस्यों के बीच बंटवारे पर भारी स्टांप शुल्क (संपत्ति की रजिस्ट्री) से बड़ी राहत देने से पारिवारिक संपत्ति के मामलों में मुकदमेबाजी कम होने की उम्मीद है।

(pc rightsofemployees)